120平方米房屋的装修费用通常在8-25万元区间浮动，具体受以下5大因素影响：
简装（800-1200元/㎡）：基础水电改造+普通建材，约9.6-14.4万元
中档（1500-2500元/㎡）：品牌主材+定制柜体，约18-30万元
高档（3000元/㎡以上）：进口材料+智能家居系统，预算需36万+
三室两厅的拆改费用比两室一厅高出15%-20%，特别涉及以下项目时：
| 项目 | 单价范围 | 120㎡参考价 |
|---|---|---|
| 水电改造 | 80-150元/㎡ | 0.96-1.8万元 |
| 瓷砖铺贴 | 120-400元/㎡ | 3.6-12万元 |
| 全屋定制柜 | 800-2000元/延米 | 4-10万元 |
选择国产一线品牌替代进口产品可节省30%费用，例如：
采用水电走顶不走地工艺可减少后期维修成本，虽然初期费用增加5%，但长期节省20%维护费
3-4月/9-10月装修旺季人工费比淡季高出15%，建议选择6-8月施工
警惕装修公司这些报价套路：
建议要求提供包含45项以上的详细报价单，并注明所有材料品牌型号